小区位于陕、甘、宁三省交汇处黄金地段。东起西新桥，西至国家4A级风景名胜崆峒山，北依泾水，南望太统，总面积22.5平方公里，首期开发面积6.7平方公里，区内人口4.1万余人。

　——自然条件优越。小区属半干旱、大陆性气候：四季分明，冬无严寒、夏无酷署；年平均气温8.5℃，降雨量500-700mm，日照总时数2239小时，无霜期175天，区内光照充足，气候温和，降雨适中。

　——经济基础雄厚。区内建有大中型企业100余家。形成了以水泥建材、彩板门窗、蒸汽疏水阀、印刷机械、永磁材料、汽车运输、集成电路、生化制药、送变电设施等高新技术产业。

　——投资环境优良。小区由东向西依次划分为商贸公共建筑区、住宅房地产小区、无污染工业区、高新技术小区、旅游度假小区。区内道路以312国道、西郊路为骨架，有东西主干道三条与市区路网连接，南北主干道十余条，次干道四条，泾河公路桥三座，宝中铁路穿境而过，交通十分便利。日供水4万吨的自来水厂就在区内，供水方便充足。110千伏变电站，可提供充足的电力。西兰乌通讯光缆贯穿我区，以程控电话和无线寻呼、移动电话系统为主体的宽带通讯网络提供了迅捷的通讯手段。区内建有大型综合批发市场一处，商业网点数十个，宾馆、饭店、招待所多处，中小学校、职业中专、医院及各种服务机构齐全。

　——投资方向广阔。

　…沿主干道两侧的商贸公建区开发面积43.3公顷；

　…位置优越的房地产、住宅开发面积37.2公顷;

　…路网畅通，供电、供水极为方便，可供投资建厂面积169公顷;

　…依山傍水，适于技术密集型产业的开发面积38.2公顷；

　…以崆峒山、龙隐寺名胜为基础，以南坡温泉为依托，可发展旅游、度假、游乐的面积12公顷;

　…投资道路、排水、集中供热、大型游乐场等城市基础设施建设。