﹛﹛但在實踐中，承租人往往利用期租進行詐騙，使出租人蒙受巨大損失﹛承租人常用的詐騙方法有：

﹛﹛1.拖欠租金﹛一般承租人按時支付前几期租金，取得出租人的信賴后，再找各种借口拖欠租金，達到詐騙目的﹛

﹛﹛2.克扣租金﹛承運人串通裝卸港代理，編制假單据，夸大時間損失，然后利用定期租船合同中的停租條款和索賠條款，克扣租金，達到詐騙的目的﹛

﹛﹛3.利用﹛運費已付﹛提單進行詐騙﹛

﹛﹛因此，可以看出，出租人在期租過程中，所面臨的風險是相當大的﹛面對這种風險，出租人應采取何种對策來保護自己的利益呢？在 采取這些措施時，出租人又應該注意什么呢？

﹛﹛一﹛撤船﹛出租人在承租人拖欠租金的情況下，應首先考慮撤船﹛撤船一方面可以避免更大的損失，同時還可以向租家索賠所遭受 的損失﹛期租合同，如NYPE標准格式合同中，都規定出租人有權撤 船﹛我國﹛海商法﹛第140條規定：承租人應當按照合同約定支付租金﹛承租人未按照合同約定支付租金的，出租人有權解除合同，并要 求賠償因此遭受的損失﹛其中解除合同主要是通過出租人的撤船行為 來表現的﹛在行使撤船權時，出租人要掌握好撤船的時机，因為出租 人不能隨意撤船﹛當船上載有貨物時，出租人（一般是船東）作為提 單上的承運人，受到提單條款的約束，迫使出租人繼續完成本航次的 營運，而不能在卸完貨前行使撤船權﹛因此，出租人行使撤船權的最 好時机，是在卸完貨以后至下一航次裝完貨以前這一段時間﹛

﹛﹛二﹛留置貨物﹛我國﹛海商法﹛第141條規定：承租人未向出租 人支付租金或者合同約定的其他款項的，出租人對船上屬于承租人的 貨物和財產以及轉租船舶的收入有留置權﹛許多出租人想通過留置權 條款來保護自己的利益，但事實上，出租人常常不能有效地行使留置 權﹛因為出租人只能留置船上屬于承租人的貨物，不能留置非承租人 的貨物﹛留置船上承租人的財產，一般是指船上屬于承租人的燃油﹛

﹛﹛三﹛提供擔保﹛出租人在訂立期租合同時，如果對承租人不了 解﹛不熟悉，或對承租人履行合同的能力有怀疑，可以要求承租人提 供擔保﹛至于擔保方式，我國﹛擔保法﹛規定了5种方式，即保証﹛ 抵押﹛質押﹛留置和訂金﹛出租人可根据具体情況，選擇合适的擔保 方式﹛在選擇擔保方式時，租船人應熟悉各种擔保的特點，正确約定 擔保方式，避免出現擔保不充分或擔保無效的情況﹛

﹛﹛四﹛充分發揮船長的作用﹛在定期租船中，雖然船舶的營運調度 受承租人支配，但作為主管船上一切事務的船長，仍受出租人雇佣或 聘用﹛由于船長處在船舶營運的第一線，對船舶營運中發生的各种情 況能夠清楚了解﹛因此，船長對于維護出租人利益，防止承租人詐 騙，起著重要的作用﹛

﹛﹛五﹛了解承租人的商業信譽﹛承租人商業信譽的好坏，是出租人 出租船舶時考慮的一個重要因素﹛對出租人來說，一個商業信譽好的 承租人，則意味著有能力按時支付租金，不會出現欺詐的情況﹛但有 些出租人只貪圖高租金，而將承租人商業信譽的好坏放在次要位置﹛ 實際上，有經驗的出租人都明白，將船期租給一個信譽好的承租人， 即使租金低一點也胜過租給那些租金高而信譽差的承租人﹛承租人商 業信譽的好坏可以從其經營規模﹛經營時間等方面來判斷﹛

﹛﹛六﹛簽發提單﹛NYPE46和NYPE96標准格式中，均有關于如何簽 發提單的規定﹛即﹛船長有義務為貨物簽發所遞呈的任何提單﹛﹛在 定期租船中，出租人愿意簽發﹛運費到付﹛提單，而不愿意簽發﹛運 費已付﹛提單﹛因為﹛運費到付﹛提單對出租人來說，多了一層保護 屏障﹛它至少可以保証出租人在發生收不到租金的情況時，可以通過 留置貨物達到收取運費，彌補租金損失的目的﹛但是，簽發﹛運費到 付﹛提單或﹛運費已付﹛提單，不是依据出租人的意志為轉移，而是 依据信用証的要求而決定的﹛實踐中常有出租人不了解這一情況，拒 簽﹛運費已付﹛提單而堅持簽發﹛運費到付﹛提單﹛殊不知，這會造 成嚴重違反合同，甚至构成毀約的后果﹛因此，船長應按照租約規定 簽發提單﹛